Di Jakarta, memutuskan antara membeli atau membangun rumah sendiri merupakan salah satu dilema besar bagi banyak calon pemilik rumah. Keduanya memiliki proses, biaya, dan pertimbangan yang berbeda yang perlu diperhatikan.

Menurut Wakil Ketua DPP REI, Bambang Ekajaya, biaya untuk membangun rumah sendiri seringkali bisa lebih tinggi dari yang diperkirakan awal. “Saat Anda membangun sendiri, sering kali Anda tergoda untuk menggunakan material yang lebih baik saat itu tersedia, atau melakukan peningkatan yang sebenarnya tidak direncanakan sebelumnya,” kata Bambang dalam wawancara dengan Kompas.com. Ini bisa menyebabkan pengeluaran yang tidak terkendali, terutama untuk mereka yang baru pertama kali membangun rumah.

“Pemilik rumah cenderung memilih material yang lebih baik sehingga biaya yang dikeluarkan bisa melebihi budget awal. Ini sering kali terjadi bagi mereka yang menginginkan kualitas terbaik untuk rumah pertama mereka,” jelas Bambang. Namun, kelebihan membangun rumah sendiri adalah fleksibilitas dalam pemilihan lokasi dan desain, yang memungkinkan pemilik untuk mewujudkan rumah impian sesuai keinginan mereka.

Di sisi lain, membeli rumah siap jadi seringkali lebih terjangkau, terutama jika berbicara mengenai rumah subsidi. “Rumah subsidi yang umumnya berlokasi di pinggiran kota menawarkan harga yang lebih terjangkau, cocok untuk mereka yang mencari tempat tinggal pertama,” ungkap Bambang.

Meski berada di lokasi yang mungkin kurang strategis, rumah subsidi menyediakan semua kebutuhan dasar dari sebuah tempat tinggal yang layak. Ini menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang ingin memiliki rumah tanpa menghabiskan biaya besar.

Bambang menambahkan bahwa apakah suatu pilihan terasa murah atau mahal sangat tergantung pada kebutuhan individu, besarnya anggaran yang tersedia, serta lokasi rumah itu sendiri.

Dengan demikian, baik membeli rumah siap pakai maupun membangun rumah sendiri memiliki kelebihan tersendiri. Calon pemilik rumah perlu menimbang keuangan pribadi dan preferensi pribadi sebelum membuat keputusan, untuk menentukan mana yang paling sesuai dengan situasi mereka saat ini.